CVCM | Bases reguladoras de las ayudas de rehabilitación de viviendas ubicadas en edificios de tipología residencial colectiva, dentro Programa de fomento de la conservación, de la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad en viviendas del Plan estatal de vivienda 2018-2021.
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Bases reguladoras de las ayudas de rehabilitación de viviendas ubicadas en edificios de tipología residencial colectiva, dentro Programa de fomento de la conservación, de la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad en viviendas del Plan estatal de vivienda 2018-2021.

Bases reguladoras de las ayudas de rehabilitación de viviendas ubicadas en edificios de tipología residencial colectiva, dentro Programa de fomento de la conservación, de la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad en viviendas del Plan estatal de vivienda 2018-2021.


Estos días se han publicado varias bases  del Programa de fomento de la conservación, de la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad en viviendas del Plan estatal de vivienda 2018-2021.

Cada una de ellas está dirigida a realizar unas determinadas acciones. Eso sí, todas ellas muy interesantes, y abarcan a un gran número de destinatarios, personas y comunidades de propietarios y administración pública. Con este plan pretende abarcar a un gran número de personas.

Hoy vamos a analizar los aspectos más importantes de la base de rehabilitación de viviendas ubicadas en edificios de tipología residencial colectiva

El objeto de estas ayudas son actuaciones de conservación, mejora de la accesibilidad y mejora de la seguridad de utilización de viviendas ubicadas en edificios de tipología residencial colectiva.

Serán subvencionables las actuaciones de conservación y de mejora de la accesibilidad que afecten a viviendas ubicadas en edificios de tipología residencial colectiva.

¿A quién van destinadas?

  • Los propietarios o arrendatarios de viviendas en edificios de tipología residencial colectiva
  • Las administraciones públicas y demás entidades de derecho público que sean propietarias de viviendas a rehabilitar

¿Para qué tipo de viviendas?

Para viviendas ubicadas en edificios de tipología residencial colectiva, que cumplan con los siguientes requisitos:

  • Estar finalizadas antes de 1996. Excepcionalmente esta condición no será necesario cumplirla en el caso de actuaciones de accesibilidad en viviendas donde resida alguna persona con un grado de discapacidad superior al 33%.
  • Que la vivienda constituya el domicilio habitual y permanente de sus propietarios o arrendatarios, en el momento de solicitar las ayudas.

La vivienda deberá disponer de informe técnico que acredite la necesidad de la actuación con fecha anterior al inicio de las obras.

Para la solicitud de ayudas se aportará proyecto de la actuación a realizar.

  • Si no se dispone en ese momento del proyecto de la actuación se aportará una memoria redactada
  • Actuaciones no exijan proyecto, se aportará memoria descriptiva de la actuación

¿Qué actuaciones comprende estas ayudas?

  1. Actuaciones de conservación:
  • Las relativas a la adecuación interior de la vivienda a las condiciones mínimas de funcionalidad, habitabilidad, seguridad e higiene legalmente exigidas.
  1. Actuaciones para la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad:
  • La instalación de elementos de información o de aviso tales como señales luminosas o sonoras que permitan la orientación en el uso en el interior de las viviendas.
  • Cualquier intervención que facilite la accesibilidad universal en el interior de las viviendas. Se incluyen obras dirigidas a la ampliación de espacios de circulación dentro de la vivienda que cumplan con las condiciones del Código Técnico de la Edificación en lo referido a la vivienda accesible, así como para mejorar las condiciones de accesibilidad en baños y cocinas.
  • Cualquier intervención que mejore el cumplimiento de los parámetros establecidos en el Documento Básico del Código Técnico de la Edificación DB-SUA, Seguridad de utilización y accesibilidad.

¿Cuál es el coste subvencionable?

  • el coste de las obras
  • los honorarios de los profesionales intervinientes
  • el coste de la redacción de los proyectos
  • informes técnicos y certificados necesarios

¿Cuál es el importe que puedes obtener?

La cuantía de esta ayuda será del 40% del coste subvencionable de la actuación correspondiente. En caso de contener actuaciones de conservación y accesibilidad, el presupuesto deberá desglosarse de acuerdo con cada una de ellas, aportando un presupuesto detallado de las obras.

El porcentaje del 40% se aplicará con los siguientes máximos:

– 3.000 € para las actuaciones de conservación.

– 8.000 € para las actuaciones de accesibilidad o actuaciones conjuntas de accesibilidad y conservación

– 14.000 € en el caso de que resida en la vivienda una persona con discapacidad para las actuaciones de accesibilidad o actuaciones conjuntas de accesibilidad y conservación.

– 17.000 € en el caso de que resida en la vivienda una persona con parálisis cerebral, enfermedad mental, discapacidad intelectual igual o superior al 33 % o discapacidad física igual o superior al 65%, para las actuaciones de accesibilidad o actuaciones conjuntas de accesibilidad y conservación.

A la ayuda unitaria básica podrán sumarse 1.000 € de ayuda unitaria complementaria en el caso de que la vivienda esté ubicada en un edificio declarado BIC o catalogado que cuente con protección integral en el instrumento de ordenación urbanística correspondiente.

Ayuda complementaria.

En aquellas viviendas en las que la unidad de convivencia que resida en la misma tenga unos ingresos inferiores a 3 veces el IPREM (Índice de Precios de Referencia de Efectos Múltiples), la parte beneficiaria podrá obtener una subvención personal complementaria de la anterior por una cuantía del 35%

En el caso de actuaciones de mejora de la accesibilidad en la vivienda, también podrán solicitar esta ayuda complementaria aquellas viviendas en las que residan personas con discapacidad o mayores de 65 años.

La Generalitat, de forma adicional a las ayudas concedidas con cargo al Ministerio de Fomento, concederá una ayuda del 5% del coste subvencionable de la actuación, con un tope máximo de 1.000 €.