CVCM | Bases reguladoras de las ayudas de rehabilitación de edificios del Programa de fomento de la mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad en viviendas del Plan estatal de vivienda 2018-2021.
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Bases reguladoras de las ayudas de rehabilitación de edificios del Programa de fomento de la mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad en viviendas del Plan estatal de vivienda 2018-2021.

Bases reguladoras de las ayudas de rehabilitación de edificios del Programa de fomento de la mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad en viviendas del Plan estatal de vivienda 2018-2021.


Estas ayudas de rehabilitación de edificios para las actuaciones de mejora de la eficiencia energética y sostenibilidad en viviendas del Plan estatal de vivienda 2018-2021.

Serán subvencionables las actuaciones de mejora de la eficiencia energética y la sostenibilidad que afecten a:

• Edificios de viviendas unifamiliares, aisladas o agrupadas en fila, incluso el interior de la vivienda.
• Edificios de viviendas de tipología residencial colectiva, tanto en los elementos comunes como en el interior de las viviendas.

¿Quiénes son los beneficiarios?

Comunidades de propietarios, las agrupaciones de comunidades de propietarios, las cooperativas o los propietarios únicos de edificios de viviendas

Administraciones públicas y demás entidades de derecho público que sean propietarias de inmuebles a rehabilitar

También tendrán la consideración de beneficiarios, o perceptores de las ayudas, las empresas constructoras, empresas de servicios energéticos, arrendatarias o concesionarias de los edificios, que acrediten mediante contrato vigente con la propiedad, la facultad expresa para acometer las obras de rehabilitación objeto del Programa.

¿Cuáles son los requisitos que deben cumplir los edificios ?

Estar finalizados antes de 1996.
• Al menos el 70 %de su superficie construida sobre rasante, excluida la planta baja, tenga uso residencial de vivienda.
• Al menos el 50% de las viviendas del edificio constituirán el domicilio habitual y permanente de sus propietarios o arrendatarios en el momento de solicitar la ayuda. En el caso de viviendas unifamiliares, esta debe constituir el domicilio habitual y permanente de sus propietarios o arrendatarios.
• Otras:
✓ El edificio cuente con el correspondiente Informe de Evaluación del Edificio (IEEV.CV)
✓ Las actuaciones deben contar con el acuerdo de la comunidad de propietarios
✓ Para la solicitud de ayudas se aportará proyecto de la actuación a realizar.

¿Que actuaciones se considerarán actuaciones subvencionables?

a) La mejora de la envolvente térmica del edificio para reducir su demanda energética de calefacción o refrigeración

b) La instalación de sistemas de calefacción, refrigeración, producción de agua caliente sanitaria y ventilación para el acondicionamiento térmico, o el incremento de la eficiencia energética de los ya existente

c) La instalación de equipos de generación o que permitan la utilización de energías renovables

d) La mejora de la eficiencia energética de las instalaciones comunes de ascensores e iluminación, del edificio o de la parcela, mediante actuaciones como la sustitución de lámparas y luminarias por otras de mayor rendimiento energético

e) La mejora de las instalaciones de suministro e instalación de mecanismos que favorezcan el ahorro de agua, así como la implantación de redes de saneamiento separativas en el edificio y de otros sistemas que favorezcan la reutilización de las aguas grises y pluviales en el propio edificio o en la parcela o que reduzcan el volumen de vertido al sistema público de alcantarillado.

f) Las que mejoren el cumplimiento de los parámetros establecidos en el Documento Básico del Código Técnico de la Edificación DB-HR, protección contra el ruido.

g) Las que mejoren el cumplimiento de los parámetros establecidos en el Documento Básico del Código Técnico de la Edificación DB-HS de salubridad o, en su defecto, las que afecten a elementos cuyo tratamiento permita reducir de forma efectiva en el interior de la edificación el promedio anual de concentración de radón a niveles inferiores a 300 Bq/m³, o en las que sin alcanzar dicho nivel, se reduzca la concentración inicial en al menos el 50 por 100. h

h) La mejora o acondicionamiento de instalaciones para la adecuada recogida y separación de los residuos domésticos en el interior de los domicilios y en los espacios comunes de las edificaciones.

i)El acondicionamiento de los espacios privativos de la parcela comunitaria para mejorar la permeabilidad del suelo, adaptar la jardinería a especies de bajo consumo hídrico, optimizar los sistemas de riego y otras actuaciones bioclimáticas.

¿Cual es el importe?

Se concederán dos tipos de ayudas:
   1. Ayuda general a la comunidad

a) La cuantía de esta ayuda será del 40 % del coste subvencionable de la actuación
b) El importe máximo de la subvención será de 8.000 euros por vivienda y 80 euros por metro cuadrado de superficie construida de local comercial u otros usos compatibles.
En el caso de edificios de viviendas unifamiliares, aisladas o agrupadas en fila, la cuantía máxima será de 12.000 euros.
Si está declaradas BIC o catalogados que cuenten con protección integral en el instrumento de ordenación urbanística correspondiente podrán sumarse:
• 1000 € de ayuda unitaria complementaria por vivienda
• 10 € por cada metro cuadrado de superficie construida de local, para edificios o viviendas unifamiliares.
c) En edificios de tipología residencial colectiva en las que resida 1 persona con discapacidad, la cuantía máxima será de 12.000 €.
En edificios de viviendas unifamiliares, aisladas o agrupadas en fila, la cuantía máxima será de 18.000 €
d) En aquellas viviendas en edificios de tipología residencial colectiva, la cuantía máxima será de 16.000 € en el caso de que residan:
– Personas con discapacidad mental grado igual o superior al 33%.
– Personas con discapacidad física o sensorial, grado de discapacidad reconocido igual o superior al 65 %.
Si se trata de edificios unifamiliares, la cuantía máxima será de 24.000 € en estos casos.

      2. Ayuda complementaria a las viviendas en función del nivel de ingresos:
En aquellas viviendas en las que la unidad de convivencia, beneficiaria tenga unos ingresos inferiores a 3 veces el IPREM, subvención complementaria de la anterior por una cuantía del 35 % del presupuesto subvencionable

AYUDAS ADICIONALES: -GVA-
• 10 % del coste subvencionable de la actuación, con un tope máximo de 2.000 € por vivienda
• 20 € por metro cuadrado de superficie construida de local comercial u otros usos compatibles