CVCM | Bases reguladoras de las ayudas de rehabilitación de edificios del Programa de fomento de la conservación, de la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad en viviendas del Plan estatal de vivienda 2018-2021
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Bases reguladoras de las ayudas de rehabilitación de edificios del Programa de fomento de la conservación, de la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad en viviendas del Plan estatal de vivienda 2018-2021

Bases reguladoras de las ayudas de rehabilitación de edificios del Programa de fomento de la conservación, de la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad en viviendas del Plan estatal de vivienda 2018-2021


Estas bases regulan las ayudas de rehabilitación de edificios del Programa de fomento de la conservación, de la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad en viviendas del Plan estatal de vivienda 2018-2021.

Esta ayuda constituye la tercera de las bases que se han publicado recientemente para fomentar la rehabilitación de viviendas.

¿A qué tipo de viviendas va dirigida?

  • Edificios de viviendas unifamiliares aisladas o agrupadas en fila, incluyendo el interior de la vivienda.
  • Los elementos comunes de edificios de viviendas de tipología residencial colectiva.
  • Los elementos comunes y al interior de las viviendas de edificios de tipología residencial colectiva, en el caso de edificios de un único propietario.

Y que cumplan estos requisitos:

  • Estar finalizados antes de 1996. Excepto residentes con discapacidad superior al 33 %
  • Al menos el 70 % de su superficie construida sobre rasante, excluida la planta baja, tenga uso residencial de vivienda.
  • Al menos el 50 % de las viviendas del edificio constituirán el domicilio habitual de sus propietarios, usufructuarios o arrendatarios En el caso de viviendas unifamiliares, esta debe constituir el domicilio habitual y permanente. El edificio cuente con el correspondiente Informe de Evaluación del Edificio
  • Las actuaciones deben contar con el acuerdo de la comunidad para la ejecución de las obras
  • Para la solicitud de ayudas se aportará proyecto de la actuación a realizar (o memoria según los casos)

¿Quiénes pueden ser los beneficiarios?

  • Las comunidades de propietarios, las agrupaciones de comunidades de propietarios, las cooperativas o los propietarios únicos de edificios de viviendas
  • Las Administraciones Públicas y demás entidades de derecho público que sean propietarias de inmuebles a rehabilitar
  • También las empresas constructoras, arrendatarias o concesionarias de los edificios, que acrediten mediante contrato vigente con la propiedad, la facultad expresa para acometer las obras de rehabilitación objeto del Programa

¿Que actuaciones concretas son subvencionables?

Actuaciones de conservación:

Las detectadas por el Informe de Evaluación del Edificio (IEEV. CV) como necesitadas de intervención relativas al :estado de conservación de la cimentación, estructura e instalaciones o  al estado de conservación de cubiertas, azoteas, fachadas y medianerías u otros elementos comunes, incluyendo procesos de desamiantado

Actuaciones para la mejora de la seguridad de utilización y de la accesibilidad
a) La instalación de ascensores en edificios sin ascensor.
b) La renovación de ascensores existentes, instalación de salvaescaleras, rampas u otros dispositivos de accesibilidad, incluyendo los adaptados a las necesidades de personas con discapacidad sensorial, incluso la adaptación de las instalaciones anteriores a la normativa sectorial correspondiente.
c) La instalación de elementos de información o de aviso tales como señales luminosas o sonoras que permitan la orientación en el uso de escaleras y ascensores.
d) La instalación de elementos o dispositivos electrónicos de comunicación entre las viviendas y el exterior, tales como videoporteros y análogos.
e) Cualquier intervención que mejore el cumplimiento de los parámetros establecidos en el Documento Básico del Código Técnico de la Edificación DB-SUA, Seguridad de utilización y accesibilidad

¿Cuál es el importe de las ayudas?

1. Ayuda general a la comunidad:

La cuantía de esta ayuda será del 40 % del coste subvencionable de la actuación correspondiente.

3.000 € por vivienda y 30 € por metro cuadrado de superficie construida de local comercial u otros usos compatibles, para las actuaciones de conservación.
8.000 € por vivienda y 80 € por metro cuadrado de superficie construida de local comercial u otros usos compatibles, para las actuaciones de accesibilidad o actuaciones conjuntas de accesibilidad y conservación.
14.000 € por cada vivienda en la que resida una persona con discapacidad, para las actuaciones de accesibilidad o actuaciones conjuntas de accesibilidad y conservación.
17.000 € por cada vivienda en la que resida una persona con discapacidad intelectual igual o superior al 33% o discapacidad física igual o superior al 65%, para las actuaciones de accesibilidad o actuaciones conjuntas de accesibilidad y conservación.

Para edificios o viviendas unifamiliares BIC o catalogados: podrán sumarse 1.000 €.

2. Ayuda complementaria a las viviendas:

Pocos ingresos:En aquellas viviendas en las que la unidad de convivencia tenga unos ingresos inferiores a 3 veces el IPREM, podrá justificar el derecho a obtener una subvención complementaria de la anterior por una cuantía del 35 % del presupuesto subvencionable
En el caso de actuaciones de mejora de la accesibilidad del edificio, aquellas viviendas en las que se justifique que residen personas con discapacidad o mayores de 65 años.

GVA:
10 % del coste subvencionable de la actuación, con un tope máx de 2.000 € por vivienda y 20 € por metro cuadrado de superficie construida de local comercial u otros usos compatibles.